■■■Live Bright Right■■■
◆Asset Trading Management
～資産流動化事業～
弊社ではバランスシート（資産・負債・純資産）の全てにおいて戦略的中長期計画を立案し、資産の効率的な運用・管理・流動化を図っていく事で総合的なバリューアップを図って参ります。
B/S、P/Lに加えCash Flow Projectionを構築する事で「静態分析」に加え「動態分析」を組み合わせ、軸をぶらさず且つ時流に沿ったアクティブな資産管理運営を目指します。
中長期的なポートフォリオ構築により各種アセットの流動化を図りつつ、戦略的なポートフォリオ構築に強みを持ちます。
◆Business Contents（事業内容）
◆Strategic Value Up Management
～戦略的バリューアップ事業～
弊社ではこれまでの経験・キャリアによって培ってきた戦略的バリューアップ事業に力を入れております。資産価値を構成する「固定資産価値」と「変動資産価値」。固定資産価値（≒土地・建物の積算価値）は経年劣化や各種情勢により相応のボラティリティ－が数年サイクルで発生しています。
しかし変動資産価値（≒賃料収入等のインカムゲイン等）についてはエリア毎に限界賃料（上限・下限）が存在し、マクロ視点では大きなボラティリティ－が発生する可能性は固定資産価値よりは少ないです。従って、ボラティリティ－の少ないインカムゲイン自体を増強・バリューアップする事で、総合資産価値の向上を狙っていく事業です。
◆Construction Management
～開発型ファンド組成＆運営・管理～
弊社では「新たな都市創造」の一助となるべく、不動産開発事業、及び開発型不動産ファンドの組成・運営・管理を手掛けております。
既存の収益不動産のバリューアップに加え、新たに不動産開発による都市機能創造を起点に、内需型の消費性向アップに繋がる信用創造機能を担って行くことを目指しております。
フェーズ毎・クライテリア別にクリアーな管理運営及び定期的なビジネスミーティングを展開する事で、よりフレキシブルな創造型アセットマネージメント業を展開します。
